您提前退租并与房东沟通后，能否退还剩余房费需视具体情况而定。您可直接要求房东退还剩余房租，若其拒绝，可通过法律途径维权。若租赁合同明确约定了提前退租的处理方式，应按合同执行，房东需扣除合理费用后退还剩余房租。若合同无相关条款，或房东无正当理由拒退房租，您可依据《民法典》中租赁合同相关规定主张权利。若房东提出额外赔偿或拒不退还押金，要核实其是否有合法依据，避免被不合理扣款。
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提前退租要求退还剩余房租时，存在以下法律风险点：
1、证据缺失风险：如未保留租赁合同原件或房租转账凭证，纠纷时可能无法证明租赁关系，影响退款主张。
2、经济损失风险：若与房东未达成一致，房东可能以“违约金”名义扣除大部分甚至全部剩余房租，造成您实际损失。
3、诉讼时效风险：退租后长时间未主张退款，超过三年诉讼时效可能丧失通过法院追回租金的权利。建议您处理时注意保存证据，及时用法律手段维护权益。
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根据《中华人民共和国民法典》，您提前退租并要求退还剩余房费有法律依据。《民法典》第七百一十六条规定，承租人应按约定方法或租赁物性质使用租赁物，不得擅自改变用途；提前解除合同需承担相应违约责任。第七百一十七条规定，租赁合同解除后，承租人已支付但未使用期间的租金，出租人应当返还。若您提前退租已与房东沟通并获同意，或合同允许提前解除且约定处理方式，房东应扣除合理费用（如清洁费、中介费等）后退还剩余房租。若合同未明确约定，依据上述法律，您仍有权要求房东退还未使用期间租金。若房东拒绝，您可依据《民法典》向法院起诉主张返还。因此，您保留好租赁合同、支付凭证及沟通记录，就具备法律依据支持您的主张。
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处理提前退租要求退还剩余房租时，可能遇到以下特殊情况：
1、合同含不利条款：如约定“提前退租不退房租”或“扣除全部押金作违约金”，此类条款是否有效需结合《民法典》格式条款规定判断，可能影响退款金额。
2、房东提出额外赔偿：如以房屋损坏、清洁不到位、重新出租困难等理由拒退房租或押金，需核实其主张是否有事实和法律依据。
3、沟通记录不完整：若仅口头沟通退租，未形成书面记录，争议时可能难以证明房东已同意退租，影响维权结果。建议处理时谨慎对待合同条款、沟通方式和证据保留，必要时咨询我为您提供解答。

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